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          成都·猛追灣城市有機更新項目

          項目規模:85ha

          委托方:萬科中西部城鎮建設發展有限公司

          設計范圍:規劃設計 / 方案設計 / 工程設計

          建成時間:2020年


          從城市更新到自主更新

          作為成都首批城市更新項目,成都·猛追灣城市有機更新在2021年8月被住建部點贊為“成功的城市更新案例”,并被視為“成都經驗”。而于其中,以“猛追灣”為代表的城市更新街區,恰是當下成都,融合了悠久歷史文化與市井煙火氣息,在傳統街區揉入創新商業迭代的新場景代表。


          如何創新地表達,將老舊街區打造成為一個有煙火氣、有潮流感,讓居民、商家都喜歡,都滿意的“家”,如何吸引外來游客來此打卡、消費,把成都那些底蘊十足的故事、休閑美好的生活方式呈現出來,成為新的城市名片?基準方中進入猛追灣,從不同維度,持續地探索這些問題的解題方式。猛追灣項目是EPC+O開發模式下的城市更新3.0版本,拒絕大拆大建和千篇一律,通過空間梳理、形象提升、街道一體化設計和業態的升級,激發城市活力,賦能原生產業。設計師需要扮演協調者的角色,促進政府、開發商、業主企業、居民個體四方參與,“共商、共建、共治、共享”。


          連通的空間與柔軟的邊界

          “人進車退”:調整小區車行出入口方向,濱河路改為步行,打通原本封閉的界面,增加街道與濱河的互動,營造充滿生氣的連通空間。


          “一店一策”:根據現狀和業態定制不同的改造方案,創造柔軟的建筑邊界,使消費行為與公共活動在街道場景中相互交融。


          藝術與煙火氣的對話

          香香巷,被譽為成都“臺灣小夜市”、成都人的“深夜食堂”。這條僅容2人并肩而行的小巷子長不過百米,但卻云集了數十家不同國家、地域的風味美食,現在是最能代表成都“夜經濟”的地標之一。


          猛追灣街區已形成了“一坊一里兩街三巷”的景象,從一個老舊的街巷到全城關注的新社區,所改變的是街巷的模樣,不變的是城市煙火氣,更新的是藝術表達方式。


          從被動更新到自我更新,未來,猛追灣也許將創造更加獨特的街區文化,形成獨樹一幟的商業氛圍,不再千城一面,不再簡單復制,有了藝術與煙火氣的對話,有了持續創新生命力的街區,也許,才真正實現了更新。

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